Spécial investisseur
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Immeuble 70m2 - Spécial Investisseur
66 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Terrain : 14 m²
Immeuble à Vendre – Centre de Ligueil (37240) – Investissement Locatif
Mirano Immobilier à Tours vous propose cet immeuble à vendre en plein centre-ville de Ligueil (37240), idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sécurisé et d’un potentiel de valorisation.
La surface totale d’environ 75 m² comprend :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mirano Immobilier à Tours, votre agence spécialisée dans les investissements locatifs et biens à vendre en Indre-et-Loire.
Mirano Immobilier à Tours vous propose cet immeuble à vendre en plein centre-ville de Ligueil (37240), idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sécurisé et d’un potentiel de valorisation.
La surface totale d’environ 75 m² comprend :
- Un appartement T3 d’environ 45 m², actuellement loué et générant un revenu locatif immédiat
- Un second appartement de 30 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux
- Revenus locatifs existants et sécurisés
- Potentiel d’optimisation grâce à la rénovation
- Emplacement central proche de toutes les commodités, commerces et services
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mirano Immobilier à Tours, votre agence spécialisée dans les investissements locatifs et biens à vendre en Indre-et-Loire.
Les points forts du bien
- Rendement locatif
Caractéristiques techniques
- État intérieur : A rafraîchir
- Toiture : 2 ans
- Composition de l'immeuble : Un studio de 30m2 à rénover entièrement. Un appartement T3 de 45,57 m2 déjà loué.
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Ligueil 37240
- Référence : VI051
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
