+ de photos
Paul-Bert – Appartement à vendre triplex T4 de charme avec cour et terrasse privatives
399 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.38 m²
- Pièces : 4
Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours située 8 place de Paulbert, vous propose ce triplex T4 rare à vendre dans le quartier Paul-Bert, une adresse recherchée alliant charme de l’ancien et confort contemporain. À quelques minutes à pied du centre-ville, ce triplex unique bénéficie d’une terrasse de 17 m² et d’une cour privative de 14 m², offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de Tours.
Des espaces fonctionnels et rénovés avec soin
Entièrement rénové, cet appartement triplex T4 se compose :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence spécialisée dans les appartements à vendre dans le quartier Paul-Bert.
Des espaces fonctionnels et rénovés avec soin
Entièrement rénové, cet appartement triplex T4 se compose :
- Rez-de-chaussée : chambre parentale avec salle de douche, bureau de plus de 7 m², buanderie.
- 1er étage : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse.
- Dernier étage : chambre spacieuse, bureau avec mezzanine, salle de douche et WC séparés.
- À proximité immédiate des transports en commun (bus Paul-Bert, tram).
- Commerces, restaurants, écoles et quais de Loire accessibles à pied.
- Centre-ville de Tours à seulement 10 minutes de marche.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence spécialisée dans les appartements à vendre dans le quartier Paul-Bert.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Autres : Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol : 100 m²
- Séjour : 35 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Étage : 3
- Construction : 1789
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Ville
- Exposition : Nord-Sud
- Localisation : Tours 37000
- Référence : VA1924
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021.00 € et 1381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
