Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la location meublée cet appartement T2 situé dans le très recherché quartier Paul-Bert à Tours, à proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en profitant d'un emplacement privilégié dans le quartier Paul-Bert, particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Tours et les bords de Loire.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Elle dispose notamment d'un lave-vaisselle. Le logement comprend également une machine à laver, permettant de profiter d'un appartement entièrement équipé et prêt à vivre.
L'appartement bénéficie également de la climatisation, un véritable atout pour profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce T2 meublé à louer à Tours Paul-Bert. Vous profiterez de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces de proximité, des services, des transports en commun et du centre-ville de Tours. Un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie et son accessibilité.
Ce T2 meublé à louer à Tours conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un logement fonctionnel, confortable, entièrement équipé et idéalement situé dans le quartier Paul-Bert.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Climatisation : Monobloc fixe
- Surface au sol : 34 m²
- Séjour : 14 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Traversant
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Tours 37100 - Paul-Bert
- Référence : LA2011
Détail des pièces
- Pièce à vivre : 13,69 m²
- Cuisine : 4,75 m²
- WC : 0,58 m²
- Chambre : 7,03 m²
- Salle d'eau : 1,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 306 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
